Trang chủ › Bán nhà phố › TP. Hồ Chí Minh › Quận Thủ Đức Cũ › Đường Tâm Tâm Xã › Nhaban.com: Cần Bán Căn Hộ Dịch Vụ - 15 Phòng Thu Nhập 60 Triệu / Tháng - Ngay Trung Tâm Chợ Thủ Đức Căn hộ để bán ở Newmiln, Perth & Kinross, Scotland của Savills, các đại lý bất động sản hàng đầu thế giới. Từ các điền trang ở làng quê cho đến các căn hộ thành phố, chỉ cần một cú nhấp chuột quý vị đã có bất động sản lý tưởng. Bán gấp, căn hộ dịch vụ 7 tm, 17 phòng full nội thất, dòng tiền 1 tỷ-năm, xuân la. + Phường Xuân La, trung tâm quận Tây Hồ, ngõ thông giao thông đi lại kết nối với các tuyến đường Lạc Long Quân, Võ Chí Công. 5 phút đi bộ ra Hồ Tây, hay chợ Xuân La, ngay khu Ngoại Giao Đoàn Penthouse, Duplex hay còn gọi là căn hộ dịch vụ được xây dựng để cho thuê như nhà ở, làm việc, nghỉ dưỡng hay theo dạng khách sạn. Ưu điểm nổi bật: Căn hộ dịch vụ luôn được đầu tư xây dựng tại các vị trí có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển. Căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê tại trung tâm quận Tây Hồ, ban công lớn, view đẹp. Căn hộ nằm tại trung tâm khu vực Tây Hồ với cộng đồng người nước ngoài sinh sống nhiều hơn người Việt. Giá. $3,300/ tháng. Diện tích. 180 m². Quận/ Huyện. Tây Hồ. 15/9/2022. Quý vị đang xem nội dung tin rao "Bán căn hộ dịch vụ Quận 1 đang cho thuê 112.65 triệu/tháng" - Mã tin 8371095.Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. 3qJ2. Hiện nay, thị trường bất động sản đang ngày càng phát triển, kéo theo sự xuất hiện của rất nhiều loại hình khác nhau, trong đó không thể không nhắc đến căn hộ dịch vụ. Căn hộ dịch vụ là loại hình nhà ở khá phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các tỉnh thành phố lớn, nơi nhu cầu về nhà ở tăng cao. Tuy nhiên thì không phải ai cũng hiểu hết về căn hộ dịch vụ là gì? Lý do căn hộ dịch vụ ngày càng được ưa chuộng. Cùng với “ Nhà Ở Ngay” đi tìm hiểu những đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ nhé!1. Căn hộ dịch vụ là gì? Đặc điểm căn hộ dịch Căn hộ dịch vụ là gì?Trước khi tìm hiểu về căn hộ dịch vụ thì bạn phải hiểu được căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ là loại hình phòng cho thuê gần với khách sạn, trang bị đầy đủ các thiết bị tiện nghi như Bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc,…trong một không gian khép kín. Thiết kế đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của người dù diện tích không gian cạnh việc xây dựng đầy đủ tiện nghi, loại hình căn hộ dịch vụ còn có nhiều dịch vụ cao cấp đi kèm như phòng tập gym, bể bơi, massage, ăn uống, café, dịch vụ giặt là,… tùy vào từng địa điểm, khu vực. Hiện loại hình ngày càng phát triển và hấp dẫn các nhà đầu tư lớn cho đến những nhà đầu tư nhỏ. Phần lớn các địa điểm cho thuê căn hộ dịch vụ phổ biến tại Hà Nội, Đà Nẵng. Đặc điểm loại hình căn hộ dịch vụNếu bạn biết được căn hộ dịch vụ là gì thì sẽ vô cùng ngạc nhiên bởi nó chẳng khác một căn chung cư thường. Có tất cả các loại diện tích và thiết kế khác nhau phục vụ mọi đối tượng khách hàng. Từ căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ hoặc những căn tượng khách lựa chọn căn hộ dịch vụ là những người không có thời gian ở quá lâu và không định cư nên thường tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng,…Khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ dịch vụ với nhiều quy mô khác nhau như căn hộ được tách riêng, biệt thự, các chung cư, tòa văn phòng, khách sạn,… Loại hình này có đủ các loại hình đáp ứng tối đa nhu cầu của người cho thuê nhà. 2. Các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biếnDựa theo quy mô, chất lượng, tiện ích và giá thành thì các căn hộ dịch vụ sẽ được phân thành các loại hình sau Căn hộ miniCăn hộ mini là kiểu căn hộ nhỏ có diện tích từ 25m2, chỉ có một phòng ngủ là được thiết kế khép kín. Tuy có diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt, gọn gàng và sang trọng. Các chủ đầu tư có thể tạo vách ngăn di động theo nhu cầu của khách hàng. Đây là loại căn hộ dịch vụ cho thuê có giá rẻ tùy theo từng khu Căn hộ trung bìnhLoại căn hộ dịch vụ có quy mô trung bình là những căn hộ có diện tích từ 30m2 trở lên, hướng đến các đối tượng khách hàng là những cặp vợ chồng trẻ, người nước ngoài. Loại căn hộ được thiết kế với 1– 2 phòng ngủ và 1 – 2 nhà tắm. Thông thường thì giá thuê loại phòng này giao động từ 700-1500$/ Căn hộ dịch vụ cao cấpCăn hộ dịch vụ cao cấp là loại căn hộ được thiết kế tiện nghi, sang trọng và cũng đắt đỏ bậc nhất. Những căn hộ này thường ở khu vực trung tâm nội thành Hà Nội và căn hộ dịch vụ cho thuê hoặc tại các resort nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc, Nha Trang, Đà Lạt. Sở hữu diện tích không quá lớn, các căn hộ này vẫn có giá cao và gần như luôn full người thuê vì đối tượng khách hàng có thu nhập cao, người nước ngoài sinh sống trong khu vực trung tâm nhiều. Giá cho thuê các căn hộ thường từ 2,000-3,000$ một Giá thuê căn hộ dịch vụ mới nhất năm 2022Giá căn hộ dịch vụ bao nhiêu? Câu hỏi nhận được sự quan tâm của nhiều người khi có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ hiện nay. Thực tế, giá của căn hộ dịch vụ sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích. Dưới đây là giá căn hộ dịch vụ mới nhất 2022, bạn có thể tham khảo Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội 5 - 15 triệu/tháng Giá thuê căn hộ dịch vụ tại - 12 triệu/tháng Giá thuê căn hộ dịch vụ tại quận 9 - triệu/tháng Giá thuê căn hộ dịch vụ tại quận 2 10 - 30 triệu/tháng Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Đà Nẵng 6 - 16 triệu /tháng Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Nha Trang 4 - 17 triệu/tháng Giá căn hộ dịch vụ tại Hoàn Kiếm -12 triệu/tháng 4. Ưu và nhược điểm khi chọn căn hộ dịch vụCăn hộ dịch vụ là một phân khúc khá hấp dẫn và thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản. Đặc biệt là giới đầu tư và những người nước ngoài, vợ chồng trẻ đang sinh sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên thì việc có nên đầu tư căn hộ dịch vụ hay thuê thì cần phải nắm được các ưu và nhược điểm sau điểm+ Thứ nhất – Vị trí đắc địa Ưu điểm đầu tiên khi nhắc đến căn hộ dịch vụ đó là vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố hay gần những khu du lịch. Nếu như các căn hộ nằm ở ngoại ô thì các căn hộ này khó mà hoạt động được lâu dài. Tùy vào nhu cầu và tài chính để lựa chọn vị trí căn hộ phù hợp.+ Thứ hai – An ninh Đặc biệt, các căn hộ dịch vụ đảm bảo tiêu chí an ninh. Căn hộ được thiết kế khép kín, hàng rào an ninh. Cửa ra vào được thực hiện kiên cố sử dụng vân tay để ra vào và còn được bảo vệ trông coi 24/7. Việc này làm cho khách có thể yên tâm sinh sống và làm việc. + Thứ ba – Tiện ích đa dạng Ngoài các ưu điểm trên, căn hộ dịch vụ còn được đánh giá cao về tiện ích. Thừa hưởng trọn bộ các tiện ích sẵn nơi mà căn hộ tọa lạc, mang đến giải pháp nhanh và hiệu quả trong sinh hoạt của các gia đình. Bên cạnh đó, còn hỗ trợ các dịch vụ khác như đặt vé máy bay, hỗ trợ phiên dịch, giấy tờ pháp lý,…Tại đây, bạn được đáp ứng tối đa những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống thường ngày. Việc của bạn làm chỉ là hưởng thụ cuộc sống thoải mái, tiện nghi và thư giãn cả về thể chất và tinh thần. Nhược điểm+ Giá cả cao Các loại hình này luôn có giá cạnh tranh hơn chung cư. Thế nhưng, căn hộ dịch vụ vẫn có mức giá tương đối cao so với phòng trọ. Bên cạnh đó, một số căn hộ dịch vụ ở trung tâm có 1 mức giá gần bằng căn hộ thông thường.+ Chi phí điện nước và dịch vụ Loại hình căn hộ dịch vụ có chi phí điện nước và dịch vụ tăng. Đây chính là một trong những yếu tố khiến phần đồng người e ngại, không muốn lựa chọn căn hộ dịch vụ. Hơn nữa khi lựa chọn loại hình căn hộ này bạn sẽ phải trả thêm các dịch vụ như là nước lọc, máy giặt,…+ Diện tích không rộng rãi Thường thường, căn hộ rộng từ 20 – 40m2. Để tối hóa diện tích chủ tạo ra với diện tích nhỏ kèm theo gác lửng, căn hộ phù hợp để ở từ 1-4 Nên hay không nên mua căn hộ dịch vụ?Loại hình căn hộ dịch đang thu hút nhiều nhà đầu tư, nhất là những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Tuy nhiên vẫn không ít người băn khoăn việc có nên mua căn hộ dịch vụ không. Để quyết định việc mua căn hộ dịch vụ thì nên dựa vào các ưu điểm sau Căn hộ kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ truyền thống và phòng khách sạn cao cấp. Giá căn hộ dịch vụ thấp hơn so với thuê khách sạn trong cùng phân khúc Diện tích đa dạng, nhiều phòng chức năng và tiện ích hơn Thiết kế không gian gần gũi, đẳng cấp như khu nghỉ dưỡng Tiện ích, thoải mái, tiết kiệm thời gian và công sức cho việc nhà Nếu bạn có thu nhập cao, ổn định. Không có thời gian dọn dẹp và đơn giản là yêu thích cuộc sống thoải mái và được phục vụ. Thì căn hộ dịch vụ cho thuê là lựa chọn hoàn hảo để sinh sống và làm việc lâu dài. Ngược lại, nếu bạn có tài chính bình thường thì nên chọn căn hộ truyền thống. Có rất nhiều lựa chọn cho bạn từ thu nhập bình dân đến cao cấp. 6. Gợi ý những căn hộ dịch vụ Hà Nội giá rẻ, tốt nhất 2022Hà Nội là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa lớn nhất của nước ta. Hà Nội có nền kinh tế phát triển vượt bậc, xếp thứ 2 cả nước chỉ sau về chỉ số GRDP. Vì thế, những căn hộ Hà Nội luôn có sức hút mạnh mẽ với những nhà đầu tư kinh tế và người lao động. Với những ưu điểm trên, Hà Nội chính là địa điểm có nhiều căn hộ dịch vụ cho các nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm những căn hộ dịch vụ thì đừng bỏ qua các dự án nổi bật sau HANZ Hanoi De Maison Grand Hotel The Bloom Hanoi Newsky Serviced Apartment Luck Apart 8 Margaery Boutique Apartment Lubi House Homestay Bayhomes Skylake Serviced Apartment Căn hộ dịch vụ được xem là phân khúc bất động sản sinh lời tốt nhất nhất dành cho giới đầu tư. Để có thể tiếp cận được nhiều khách hàng, lựa chọn sản phẩm giá rẻ và chất lượng thì hãy truy cập vào website để tìm hiểu thêm về căn hộ dịch vụ nhé! Căn hộ dịch vụ - HomestayTân Bình, Hồ Chí Minh2 ngày trướcTân Bình, Hồ Chí Minh2 ngày trướcQuận 12, Hồ Chí Minh4 ngày trướcThủ Đức, Hồ Chí Minh4 ngày trướcTân Bình, Hồ Chí Minh5 ngày trướcTân Bình, Hồ Chí Minh6 ngày trướcQuận 2, Hồ Chí Minh1 tuần trướcTân Bình, Hồ Chí Minh1 tuần trướcQuận 2, Hồ Chí Minh1 tuần trướcTân Bình, Hồ Chí Minh30 ngày trướcQuận 12, Hồ Chí Minh36 ngày trướcQuận 4, Hồ Chí Minh56 ngày trướcGò Vấp, Hồ Chí Minh57 ngày trướcQuận 1, Hồ Chí Minh58 ngày trướcQuận 9, Hồ Chí Minh2 tháng trướcThủ Đức, Hồ Chí Minh2 tháng trướcTân Bình, Hồ Chí Minh2 tháng trướcGò Vấp, Hồ Chí Minh3 tháng trướcTân Bình, Hồ Chí Minh3 tháng trướcGò Vấp, Hồ Chí Minh3 tháng trướcBán căn hộ dịch vụ - homestay trên toàn quốcLời khuyênChuyên gia pháp lý “mách nước” tránh mua phải đất quy hoạchThời gia gần đây, các vụ kiện tụng liên quan đến việc mua bán đất nằm trong diện quy hoạch ngày càng nhiều. Sở dĩ xảy ra tình trạng này vì người mua đất thiếu kiến thức nhưng nóng vội, ham rẻ mà xuống tiền. Vậy làm cách nào để “bắt bài” được các đối tượng cố tình bán đất nằm trong quy hoạch. Căn hộ dịch vụ là mô hình nhà ở cao cấp, tiện nghi, được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Do đó, vấn đề thủ tục, hồ sơ sang nhượng căn hộ dịch vụ là mối quan tâm hàng đầu. Hãy cùng bất động sản ODT tìm hiểu về vấn đề sang nhượng căn hộ dịch vụ này. 1. Tìm hiểu về căn hộ dịch vụ Căn hộ dịch vụ là gì? Dù chỉ mới xuất hiện vài năm trở lại đây nhưng mô hình căn hộ dịch vụ đã ngày càng phát triển nhanh chóng và trở nên phổ biến nhờ những ưu điểm, tiện ích vượt trội. Loại hình căn hộ này giống như một khách sạn tầm trung và cao cấp, lại có đầy đủ chức năng như một căn hộ chung cư thông thường với trang thiết bị, nội thất đầy đủ từ giường chiếu, ti vi, tủ lạnh, bàn ghế. Ngoài ra, khách thuê loại hình căn hộ này còn có thể được cung cấp các dịch vụ tiện ích hiện đại như khách sạn như ăn uống, giải trí, dọn phòng, giặt là, phòng tập, hồ bơi. Ngay cả vấn đề an ninh cũng được đảm bảo, giúp khách hàng có được một chất lượng sống thoải mái, tiện nghi và an toàn. Đặc điểm của căn hộ dịch vụ Một căn hộ dịch vụ có những đặc điểm riêng biệt như Xuất hiện ở các thủ đô, trung tâm kinh tế hay các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hà Nội. Khách hàng chủ yếu là những khách thuê ngắn hạn hoặc ở một vài tháng. Thậm chí, thuê theo giờ. Căn hộ dịch vụ có thể là một dự án riêng biệt hoặc tích hợp với các dự án bất động sản tổng hợp như toà nhà văn phòng, chung cư, khách sạn hạng sang... Được trang bị đầy đủ trang thiết bị, tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của khách hàng. Cung cấp các dịch vụ đặc biệt đi kèm như giặt là, giải trí, dọn phòng, ăn uống... Một căn hộ dịch vụ có thể gồm 1 - 3 phòng ngủ, tuỳ thuộc vào nhu cầu của khách hàng. Đối tượng khách hàng Do tính chất đặc biệt trên, nên đối tượng khách hàng của loại hình căn hộ này chính là những người chỉ có ý định thuê nhà ở với đầy đủ tiện ích, dịch vụ hiện đại trong vài ngày, vài tháng hoặc thậm chí vài giờ. Cụ thể, căn hộ dịch vụ sẽ đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách hàng chủ yếu sau Khách du lịch, nghỉ dưỡng, hoặc đi công tác. Nhân viên tại các tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia... Người độc thân, thành đạt nhưng có cuộc sống bận rộn. Người nước ngoài đến Việt Nam công tác hoặc du lịch. 2. Thủ tục sang nhượng căn hộ dịch vụ Căn hộ dịch vụ là bất động sản thuộc sở hữu tư nhân. Với đặc điểm, tính chất đặc biệt, mang lại tiềm năng lớn khi kinh doanh, nhiều người muốn mua loại hình căn hộ này. Do đó, vấn đề thủ tục, hợp đồng sang nhượng là vấn đề đang được quan tâm. Thoả thuận giữa bên bán và bên mua Khi có nhu cầu mua bán căn hộ dịch vụ và bên mua đã xác định các điều kiện, giá trị pháp lý đầy đủ của căn hộ thì đây là lúc cả hai bên ngồi lại để thoả thuận trước các vấn đề như điều kiện sang tên, giá trị mua bán, hình thức thanh toán... Các điều khoản, vấn đề cần phải bàn bạc và đi đến thoả thuận, thống nhất bao gồm Giá trị mua bán, hình thức và thời hạn thanh toán. Thời gian, số tiền đặt cọc Thời gian, địa điểm công chứng hợp đồng. Thời gian bàn giao căn hộ và các trang thiết bị đi kèm. Thoả thuân người đóng phí công chứng, các loại thuế, phí sang nhượng. Hình thức xử lý, giải quyết khi một bên vi phạm hợp đồng. Mọi điều khoản, quy định cần được ghi cụ thể và chi tiết trong hợp đồng. Đây chính là căn cứ, và cơ sở để bảo vệ quyền lợi của mỗi bên khi có tranh chấp, rủi ro xảy ra. Thanh toán tiền đặt cọc sang nhượng căn hộ dịch vụ Việc đặt cọc trước khi mua bán cần có người làm chứng hoặc cần được thực hiện tại văn phòng công chứng để đảm bảo an toàn của giao dịch và quyền lợi của mình. Ngoài ra, khi thực hiện việc đặt cọc tại văn phòng công chứng, bạn còn có thể nhờ kiểm tra tính pháp lý của căn hộ trên hệ thống. Ký kết và công chứng hợp đồng sang nhượng căn hộ dịch vụ Ở bước này, bên mua sẽ tiến hành thanh toán đầy đủ số tiền theo thoả thuận với bên bán, đồng thời nhận bàn giao căn hộ và các giấy tờ liên quan. Hồ sơ cần chuẩn bị khi ký kết và công chứng hợp đồng mua bán gồm có CMND/CCCD Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc giấy chứng nhận kết hôn Sổ hộ khẩu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với bên bán Tờ khai thuế trước bạ hoặc giấy chứng nhận miễn/giảm thuế Mỗi loại giấy tờ cần chuẩn bị cả bản chính và bản photo để nộp cho phòng công chứng. Kê khai và nộp các loại thuế, phí Các loại thuế phí phải nộp khi sang nhượng căn hộ dịch vụ gồm Lệ phí trước bạ Thuế TNCN đối với người bán Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất Phí công chứng hợp đồng mua bán Các chi phí khác Sau khi nộp hồ sơ kê khai các loại thuế, lệ phí mua bán căn hộ dịch vụ, trong vòng 7 ngày, người đóng thuế sẽ đến chi cục thuế để đóng thuê theo quy định. Thời gian kê khai thuế phải thực hiện trong vòng 10 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng công chứng. Hoàn tất thủ tục sang nhượng căn hộ dịch vụ và cấp quyền sở hữu nhà Cuối cùng là thủ tục hoàn tất mua bán căn hộ dịch vụ, bên mua sẽ nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở mới, theo quy định của pháp luật.

bán căn hộ dịch vụ